Mint kiegészítő jövedelem, Hitelképesség megállapítása
Ezeket a jövedelmeket minden bank elfogadja
Bérleti díj kiegészítő jövedelemként elfogadható? Tisztelt Hitelnet!
Az alábbi kérdésekkel kapcsolatban szeretnék tájékozódni. Kérdések: 1.
A fizetésem jelenleg nettó ezer Ft. Szeretném megkérdezni, hogy amennyiben ingatlan bérbe adásával ezer fölé emelkedik, mekkora összeggel juthatok nagyobb ingatlanvásárlási kölcsönhöz, ha a legnagyobb összeget szeretném felvenni. Ingatlan bérbeadásból származó jövedelemnek a bérleti díj számít, vagy az értékcsökkenési leírás és esetleges költségek után maradó adóalap összeg?
Mi számít jövedelemnek hitelfelvételkor? Az alacsony hitelkamatoknak köszönhetően egyre többen vesznek fel különböző hiteleket. Gondolunk itt például a lakáshitelre, személyi kölcsönrevagy akár a diákhitelre. Igaz, hogy a hitelkamatok alacsonyak, viszont szigorú banki követelményeknek kell megfelelni ahhoz, hogy valaki hitelhez jusson.
A kölcsön igénylése előtti évben legyen folyamatos bérbeadás? Válaszukat előre is köszönöm.
Tartalomjegyzék
Kármen Kedves Kármen! A jelenleg kialakult helyzetre tekintettel a hitelintézetek az elfogadható jövedelemtípusokra és a minimálisan elvárt jövedelem mértékére vonatkozóan mint kiegészítő jövedelem vezettek be.
Ezt ugyan jelenleg még nem mint kiegészítő jövedelem meg minden pénzintézet, de várhatóan némi szigorításra kell számítani e tekintetben minden banknál. Ezek a szigorítások átmeneti jellegűek, de sajnos nem tudjuk megjósolni, hogy meddig tartanak. Az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem másodlagos jövedelemnek számít.
- Mi számít jövedelemnek és mi nem a hitel igénylésekor? - InstaCash
- Létrehozva: A személyi kölcsön igénylés legfontosabb feltétele a megfelelő jövedelem, amelyet igazolnunk is kell a bank felé.
- Kiegészítő Jövedelem munka, állás | sedlak.hu
- Hogyan lehet pénzt előlegre keresni
- A legmegbízhatóbb kereskedési robot
Ez azt jelenti, hogy az igénylő elsődleges, önállóan figyelembe vehető jövedelme mellett kiegészítő jövedelemként volt eddig elfogadható. Feltétele: az igénylő tulajdonában lévő, tehermentes ingatlan bérbeadása.
A bérbeadásból származó jövedelem NAV jövedelemigazolással alátámasztható kell, hogy legyen. Emellett a legtöbb banknál elvárás a bankszámlára érkező bérleti díj. Több bank is jelezte már azonban, mint kiegészítő jövedelem a bérleti díjat a jövőben sajnos nem tudja figyelembe venni a jövedelemvizsgálat során.
Navigációs menü
Ha Ön a közeljövőben kíván hitelt felvenni, ezzel mindenképpen számolnia kell. Ilyen további korlátozás, hogy alkalmazottak esetén csak az alapbérrel lehet számolni, tehát rendszeres pótlék, napidíj, mozgóbér, jutalék, teljesítménybér nem kerül figyelembevételre a JTM számítás során.
Ugyancsak több pénzintézet jelezte, hogy külföldi munkaviszonyból származó jövedelmet jelenleg nem tud elfogadni hitelfelvétel során. Ami a JTM számítást illeti, törvényi előírás alapján Ebbe beleszámít az igénylő esetlegesen már meglévő törlesztése is, folyószámla hitelkeret, hitelkártya, stb. A JTM számítás — belső banki szabályok alapján — ennél szigorúbb is lehet.
További, személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is!
Az aktuális törlesztő részletekről előzetesen online lakáshitel kalkulátorunk segítségével tájékozódhat.
Mi történik az ügyfélminősítés során?
Utolsó módosítás: mint kiegészítő jövedelem Az email címet nem tesszük közzé.
